Chống thấm tại Đà Nẵng
Chống thấm tại Đà Nẵng cho sân thượng, nhà vệ sinh, tường ngoài và cổ ống. Xác định nguồn thấm, chọn vật liệu theo vị trí, khảo sát rồi báo giá.
Mục lục bài viết
Mùa mưa ở Đà Nẵng thường kéo dài từ tháng 9 đến tháng 12, kèm gió mạnh làm nước tạt vào tường và mái. Chống thấm tại Đà Nẵng cần bắt đầu bằng việc tìm đúng nguồn thấm: sơn phủ lên vết ố mà chưa xử lý nguồn nước thì sau một mùa mưa vết thấm sẽ quay lại.
Các vị trí thường thấm
Sân thượng, sàn mái
Vết nứt và cổ ống xuyên sàn. Bề mặt cần vệ sinh, xử lý vết nứt, gia cường góc rồi mới phủ vật liệu chống thấm.
Nhà vệ sinh
Thấm ở cổ ống, chân tường và mép thoát sàn. Làm lại có thể cần tháo lớp lát, nên cần khảo sát trước.
Tường ngoài
Gió mùa làm nước tạt mạnh ở mặt nhà hướng biển và tường đầu hồi. Cần xử lý vết nứt, khe tiếp giáp nhà bên trước khi sơn.
Mái tôn
Thấm ở lỗ vít rỉ và mối ghép tấm tôn, xử lý bằng cách thay vít và trám lại mối nối.
Chọn vật liệu theo vị trí
| Loại vật liệu | Ưu điểm | Hạn chế | Hợp với |
|---|---|---|---|
| Gốc xi măng | Giá hợp lý, dễ thi công | Độ đàn hồi trung bình | Nhà vệ sinh, bể nước, ban công |
| Màng bitum | Chịu lực tốt | Cần thợ tay nghề cao | Sàn mái phẳng, tầng hầm |
| Sơn PU | Co giãn tốt, đẹp | Chi phí cao hơn | Tường ngoài, mái lộ thiên |
| Thẩm thấu | Không bong tróc | Tác dụng chậm hơn | Bê tông móng, tầng hầm |
Đọc thêm dấu hiệu và vật liệu chống thấm cho nhà ở miền Trung.
Quy trình thi công
- Khảo sát, xác định nguồn thấm, kiểm tra cả ống nước rò rỉ.
- Báo phương án và giá theo diện tích hoặc điểm xử lý.
- Vệ sinh, xử lý nứt, gia cường góc và cổ ống.
- Thi công vật liệu theo số lớp yêu cầu của nhà sản xuất.
- Ngâm nước thử với sàn và bàn giao.
Chi phí tham khảo
Xử lý chống thấm cổ ống xuyên sàn: 400.000 – 800.000 đ/điểm. Các hạng mục theo diện tích được báo sau khi khảo sát vì phụ thuộc hiện trạng và vật liệu. Thời điểm tốt nhất là mùa khô, trước khi mưa bão bắt đầu. Xem thêm bảng giá và sửa nhà.
Câu hỏi thường gặp
Có cần đập nền nhà vệ sinh không?
Tùy nguồn thấm. Có trường hợp chỉ cần xử lý cổ ống và mép thoát sàn; nếu lớp chống thấm cũ đã hỏng nhiều thì mới phải làm lại toàn bộ.
Chống thấm lúc trời mưa được không?
Phần lớn vật liệu cần bề mặt đủ khô theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Việc khẩn cấp có thể xử lý tạm rồi làm hoàn thiện khi trời khô.
Có bảo hành không?
Thời hạn phụ thuộc hạng mục và vật liệu. Bạn nên yêu cầu ghi rõ trong báo giá.
Cùng nhóm sửa nhà, thiết bị
Sửa nhà tại Đà Nẵng
Sửa nhà trọn gói hoặc theo hạng mục tại Đà Nẵng: cải tạo phòng, tường trần thạch cao, sơn lại, đi lại điện nước. Khảo sát trước khi báo giá.
Xem chi tiết
Sửa bếp từ, bếp hồng ngoại tại Đà Nẵng
Sửa bếp từ, bếp hồng ngoại tại Đà Nẵng: không lên nguồn, báo lỗi, không nhận nồi, quạt kêu. Kiểm tra bo mạch, cuộn từ, báo giá trước khi sửa.
Xem chi tiết
Sửa điều hòa, tủ lạnh, máy giặt tại Đà Nẵng
Sửa và vệ sinh máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt tại nhà ở Đà Nẵng. Nhận các lỗi thường gặp, kiểm tra tại nơi đặt máy và báo giá trước khi sửa.
Xem chi tiết